デュオリスタ琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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8階 / 89.12㎡の場合

相場
3,444万円
38.6万円/㎡
1,622
2,836
4,051
5,265
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜4,051万円
31.8万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュオリスタ琴似
3,050万円（34.2万円/㎡）/ 8階 / 89.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/023,050万円34.2万円8階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/03/292,480万円35.6万円1階 69.65㎡ 2LDK北
2024/07/302,949万円33.3万円3階 88.49㎡ 3LDK南西
2024/07/242,949万円33.3万円1階 88.49㎡ 3LDK南
2024/07/173,199万円36.2万円3階 88.49㎡ 3LDK南西
2024/05/023,199万円36.2万円1階 88.49㎡ 3LDK南
2024/05/013,399万円38.4万円3階 88.49㎡ 3LDK南西
2024/04/092,500万円28.1万円3階 89㎡ 3LDK+S南東
2024/03/183,490万円39.4万円3階 88.49㎡ 3LDK南西
2023/09/192,490万円27.9万円3階 89.26㎡ 3LDK南東
2023/08/312,980万円33.4万円7階 89.12㎡ 3LDK南東
2023/08/252,680万円30.0万円3階 89.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02
デュオリスタ琴似
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 3,050万円34.2万円89.12㎡2LDK8階 / 10階建 南東1992年34戸SRC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/11/30パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,390万円42.7万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2024/12/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,300万円25.9万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/04/16サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,980万円26.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2024/09/02発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,580万円28.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南東1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名デュオリスタ琴似
所在地北海道札幌市西区八軒一条西二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月1992年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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